Xã Kim Long, Thành phố Hồ Chí Minh
Đối chiếu từ: Xã Láng Lớn
Đối chiếu theo ranh giới hành chính mới 2025 tại tọa độ của địa danh cũ.
Giá bất động sản Xã Láng Lớn
Xã Láng Lớn, Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
Xem bản đồ giá Xã Láng LớnĐịa giới hành chính cũ và mới
Xã Láng Lớn, Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu: địa chỉ cũ và mới
Địa chỉ hành chính mới đối chiếu từ Xã Láng Lớn:
Xã Láng Lớn là 1 trong 16 xã (phường/ thị trấn) thuộc Huyện Châu Đức bao gồm:
| Giá đất | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá trung bình |
|---|---|---|---|
| Giá đất mặt tiền | 11.200.000 | 12.740.000 | 12.180.000 |
| Giá đất hẻm/ngõ | 6.720.000 | 7.644.000 | 7.308.000 |
| Giá nhà | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá trung bình |
|---|---|---|---|
| Giá nhà mặt tiền | 0 | 0 | 0 |
| Giá nhà hẻm/ngõ | 0 | 0 | 0 |
- Các con số thống kê và phân tích dựa vào hàng triệu tin đăng của người dùng.
- Đa số giá đất được khảo sát dựa vào giá đất thổ cư/ có giao dịch trên thị trường.
- “Giá Nhà” có độ ưu tiên sau “Giá Đất” và nên được sử dụng khi thiếu thông tin.
- Độ tin cậy giảm dần theo màu số: Màu đen > Màu xanh dương > Màu đỏ
Ước tính giá trị BĐS tại Xã Láng Lớn
Theo giá trung bình khảo sát, chỉ để tham khảo.
- Đơn giá trung bình
- 10.080.000 đ/m²
- Giá trị ước tính
- 252.000.000 đ
Giá đất Nhà nước tại Xã Kim Long
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng cho phường/xã mới sau sáp nhập.
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở (đ/m²) |
|---|---|---|
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI ĐÃ LÁNG NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN. THUỘC ĐỊA BÀN XÃ KIM LONG | — | 2.880.000 |
| ĐƯỜNG BÌNH GIÃ - QUẢNG THÀNH | ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH — ĐƯỜNG KIM LONG - QUẢNG THÀNH | 4.290.000 |
| ĐƯỜNG B THỊ TRẤN KIM LONG CŨ (HỆ SỐ 1.2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP VỚI ĐƯỜNG B) | PHÍA ĐÔNG QUỐC LỘ 56: TỪ VÒNG XOAY GIAO NHAU GIỮA QUỐC LỘ 56 VỚI ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN — QUỐC LỘ 56 | 5.470.000 |
| ĐƯỜNG B THỊ TRẤN KIM LONG CŨ (HỆ SỐ 1.2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP VỚI ĐƯỜNG B) | PHÍA TÂY QUỐC LỘ 56: TỪ QUỐC LỘ 56 — ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN | 4.290.000 |
| ĐƯỜNG HUYỆN ĐỎ (THUỘC ĐỊA PHẬN XÃ BÀU CHINH) (TÊN CŨ: ĐƯỜNG GIÁP RANH XÃ BÀU CHINH VÀ THỊ TRẤN NGÃI GIAO (THUỘC XÃ BÀU CHINH) | QUỐC LỘ 56 — LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BÌNH BA (HỆ SỐ 1.56 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI VỊ TRÍ 1. CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI ÁP DỤNG HỆ SỐ = 1) | 5.200.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG - CẦU SẮT | QUỐC LỘ 56 — CẦU SẮT. THỊ TRẤN KIM LONG CŨ | 7.560.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN | QUỐC LỘ 56 — ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU CHÂU THÀNH (CŨ) - HỆ SỐ 1.2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI VỊ TRÍ 1. CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI ÁP DỤNG HỆ SỐ = 1. | 9.200.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG – LÁNG LỚN | ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU CHÂU THÀNH — ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | 7.560.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN (THUỘC ĐỊA BÀN THỊ TRẤN KIM LONG CŨ) | ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU CHÂU THÀNH — HẾT RANH GIỚI THỊ TRẤN KIM LONG CŨ - GIÁP RANH XÃ BÀU CHINH CŨ VÀ XÃ LÁNG LỚN CŨ | 7.560.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG - QUẢNG THÀNH | QUỐC LỘ 56 — HẾT RANH GIỚI THỊ TRẤN KIM LONG CŨ - GIÁP RANH XÃ QUẢNG THÀNH CŨ | 7.560.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG – QUẢNG THÀNH | ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG — GIÁP RANH TỈNH ĐỒNG NAI | 6.050.000 |
| ĐƯỜNG KIM LONG – QUẢNG THÀNH | RANH GIỚI HÀNH CHÍNH THỊ TRẤN KIM LONG CŨ — ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG | 7.560.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN XÃ SUỐI NGHỆ – LÁNG LỚN | GIÁP RANH XÃ BÌNH BA CŨ — ĐƯỜNG MỸ XUÂN – NGÃI GIAO – HÒA BÌNH (CŨ) | 3.400.000 |
| ĐƯỜNG MỸ XUÂN – NGÃI GIAO - HOÀ BÌNH | NGÃ 3 ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ – LÁNG LỚN — GIÁP RANH THỊ XÃ PHÚ MỸ CŨ | 7.260.000 |
| ĐƯỜNG MỸ XUÂN – NGÃI GIAO - HOÀ BÌNH | RANH XÃ LÁNG LỚN CŨ VÀ TT NGÃI GIAO CŨ — NGÃ 3 ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ – LÁNG LỚN | 6.610.000 |
| ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH (CŨ) (TÁCH ĐOẠN TỪ ĐƯỜNG MỸ XUÂN – NGÃI GIAO - HOÀ BÌNH NÊU TRÊN) | ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH — GIÁP RANH TX PHÚ MỸ CŨ | 6.610.000 |
| ĐƯỜNG QUỐC LỘ 56 - BÀU CHINH | TỪ QUỐC LỘ 56 — ĐƯỜNG BÌNH GIÃ - QUẢNG THÀNH | 3.400.000 |
| ĐƯỜNG THẠCH LONG - KHU 3 | TỪ QUỐC LỘ 56 ĐẾN ĐƯỜNG KIM LONG - QUẢNG THÀNH — ĐÃ CHUYỂN SANG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC THỊ TRẤN KIM LONG CŨ | 4.290.000 |
| ĐƯỜNG THẠCH LONG - KHU 3 | QUỐC LỘ 56 — ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN KIM LONG CŨ | 4.290.000 |
| ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN KIM LONG CŨ (HỆ SỐ 1.5 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP VỚI ĐƯỜNG TRUNG TÂM) | QUỐC LỘ 56 — ĐƯỜNG KIM LONG - QUẢNG THÀNH VÀ ĐƯỜNG KIM LONG - CẦU SẮT | 6.830.000 |
Thẩm định giá tại Xã Láng Lớn, Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
Khi nhắc đến thị trường bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu, không thể không nhắc đến sự phát triển của các xã, đặc biệt là xã Láng Lớn, huyện Châu Đức. Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào sự kết nối giao thông thuận lợi và tiềm năng về đất đai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất xã Láng Lớn mới nhất, giúp các nhà đầu tư và khách hàng hiểu rõ hơn về tiềm năng của khu vực này.
1. Đặc điểm của xã Láng Lớn, huyện Châu Đức
Xã Láng Lớn nằm ở phía Đông huyện Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu, với vị trí gần các trục giao thông quan trọng, kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm và các khu công nghiệp lân cận. Điều này đã tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế và bất động sản của xã.
Xã Láng Lớn được biết đến với cảnh quan thiên nhiên đẹp, nhiều đất nông nghiệp, đồng thời cũng có tiềm năng lớn trong việc phát triển các dự án khu dân cư và thương mại. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất Láng Lớn.
Giá đất Châu Đức (minh họa)
2. Giá đất xã Láng Lớn hiện nay
Theo cập nhật mới nhất, giá đất xã Láng Lớn, huyện Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu có sự biến động tùy theo vị trí, mục đích sử dụng và loại hình đất. Mức giá đất tại xã Láng Lớn dao động từ 3 triệu đồng đến 7 triệu đồng/m2 đối với các lô đất thổ cư, còn đối với đất nông nghiệp, mức giá thường thấp hơn, từ 1 triệu đồng đến 3 triệu đồng/m2.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất xã Láng Lớn bao gồm:
- Vị trí: Các khu đất gần các tuyến đường chính hoặc các khu vực dân cư đông đúc thường có giá cao hơn.
- Loại hình đất: Đất thổ cư luôn có giá cao hơn đất nông nghiệp hoặc đất vườn.
- Tiện ích xung quanh: Các khu vực gần trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích công cộng sẽ có mức giá cao hơn.
- Tình hình phát triển cơ sở hạ tầng: Các dự án hạ tầng như đường xá, điện nước, khu công nghiệp sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại xã Láng Lớn.
Bản đồ Láng Lớn(minh họa)
3. Tiềm năng phát triển bất động sản tại xã Láng Lớn
Xã Láng Lớn đang được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, nhờ vào các chính sách đầu tư hạ tầng từ chính phủ và các dự án phát triển kinh tế. Các nhà đầu tư bất động sản có thể tận dụng cơ hội này để sở hữu đất tại khu vực có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Một số yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tại xã Láng Lớn bao gồm:
- Đầu tư hạ tầng: Các dự án mở rộng đường sá, xây dựng khu công nghiệp, khu dân cư mới sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản tại đây.
- Tiện ích công cộng: Việc xây dựng các cơ sở hạ tầng tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị sẽ nâng cao giá trị đất tại xã Láng Lớn.
- Tính kết nối: Sự kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trung tâm như TP. Vũng Tàu và TP. Hồ Chí Minh sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại xã Láng Lớn phát triển mạnh mẽ.
4. Lý do nên đầu tư vào bất động sản xã Láng Lớn
- Tiềm năng tăng giá cao: Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, giá đất tại xã Láng Lớn có thể sẽ tăng mạnh trong tương lai gần, mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.
- Vị trí thuận lợi: Gần các khu công nghiệp lớn, các tuyến đường huyết mạch và các khu dân cư phát triển là lợi thế lớn cho xã Láng Lớn trong việc thu hút các nhà đầu tư.
- Đầu tư lâu dài: Đây là khu vực có tiềm năng phát triển bền vững, không chỉ giúp gia tăng giá trị đất đai mà còn mang lại cơ hội phát triển các dự án dài hạn.
Bản đồ giá đất (minh họa)
5. Dịch vụ thẩm định giá đất của công ty thẩm định giá Châu Á
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chính xác về giá đất xã Láng Lớn huyện Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu, công ty thẩm định giá Châu Á có thể hỗ trợ bạn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá đất chuyên nghiệp, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả.
Với đội ngũ chuyên gia thẩm định giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn các dịch vụ thẩm định chính xác, nhanh chóng và đáng tin cậy. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn và báo giá cụ thể!
6. Kết luận
Với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, giá đất xã Láng Lớn, huyện Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu đang trở thành một trong những điểm nóng trên thị trường bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực này, đừng bỏ qua những thông tin giá trị từ công ty thẩm định giá Châu Á. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tận tình!
