Phường Thanh Đức, Tỉnh Vĩnh Long
Đối chiếu từ: Xã Thanh Đức
Đối chiếu theo ranh giới hành chính mới 2025 tại tọa độ của địa danh cũ.
Địa giới hành chính cũ và mới
Xã Thanh Đức, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long: địa chỉ cũ và mới
Địa chỉ hành chính mới đối chiếu từ Xã Thanh Đức:
Xã Thanh Đức là 1 trong 15 xã (phường/ thị trấn) thuộc Huyện Long Hồ bao gồm:
| Giá đất | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá trung bình |
|---|---|---|---|
| Giá đất mặt tiền | 1.320.000 | 6.000.000 | 3.890.000 |
| Giá đất hẻm/ngõ | 792.000 | 3.600.000 | 2.334.000 |
| Giá nhà | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá trung bình |
|---|---|---|---|
| Giá nhà mặt tiền | 11.120.000 | 31.500.000 | 16.571.427 |
| Giá nhà hẻm/ngõ | 5.294.118 | 17.200.000 | 13.127.833 |
- Các con số thống kê và phân tích dựa vào hàng triệu tin đăng của người dùng.
- Đa số giá đất được khảo sát dựa vào giá đất thổ cư/ có giao dịch trên thị trường.
- “Giá Nhà” có độ ưu tiên sau “Giá Đất” và nên được sử dụng khi thiếu thông tin.
- Độ tin cậy giảm dần theo màu số: Màu đen > Màu xanh dương > Màu đỏ
Ước tính giá trị BĐS tại Xã Thanh Đức
Theo giá trung bình khảo sát, chỉ để tham khảo.
- Đơn giá trung bình
- 3.480.000 đ/m²
- Giá trị ước tính
- 87.000.000 đ
Giá đất Nhà nước tại Phường Thanh Đức
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng cho phường/xã mới sau sáp nhập.
| Tuyến đường | Đoạn | Giá đất ở (đ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở còn lại thuộc các Khóm 1, Khóm 2, Khóm 3, Khóm 4, Khóm 5, Khóm 6 | — | 1.440.000 |
| Đất ở tại đô thị còn lại thuộc các khóm Cái Sơn Lớn, khóm Sơn Đông, khóm Thanh Sơn, khóm Thanh Mỹ 2, khóm Thanh Mỹ 1, khóm Long Hưng, khóm Thanh Hưng, khóm Hưng Quới, khóm Long Quới | — | 830.000 |
| Đường 14 tháng 9 | cầu Thiềng Đức — cầu Cái Sơn Bé | 10.000.000 |
| Đường 14 tháng 9 | cầu Cái Sơn Bé — giáp ranh khóm Thanh Mỹ 1 | 7.500.000 |
| Đường 8 tháng 3 | cầu Kè — giáp cầu Long Thanh | 6.500.000 |
| Đường 8 tháng 3 | giáp đường 14 tháng 9 — cầu Kè | 8.000.000 |
| Đường bờ kè sông Cổ Chiên (giai đoạn 1) | — | 2.100.000 |
| Đường bờ kè sông Cổ Chiên (giai đoạn 2) | Giáp đường 14 tháng 9 — Giáp bờ kè sông Cổ Chiên (giai đoạn 1) | 2.800.000 |
| Đường dẫn vào Bệnh viện Lao, bệnh Phổi và bệnh Tâm Thần | Giáp đường Huyện 20 — hết ranh bệnh viện Lao, bệnh Phổi | 3.500.000 |
| Đường dẫn vào khu Đảng ủy phường Thanh Đức | giáp tuyến DC Cổ Chiên đường nhỏ — hết đường nhựa trước cổng Đảng ủy phường Thanh Đức | 4.200.000 |
| Đường Huyện 20 | giáp cầu Long Thanh — cầu Cái Chuối | 4.000.000 |
| Đường Nguyễn Chí Thanh | giáp đường Bờ kè sông Cổ Chiên — giáp đường 14 tháng 9 | 8.000.000 |
| Đường nhựa | giáp đường trục chính Khu nhà ở Hoàng Hảo — giáp Đường nhựa (cầu Bùng Binh - giáp Đường tỉnh 902) | 2.000.000 |
| Đường nhựa | giáp đường tỉnh 902 — giáp ranh xã Nhơn Phú | 2.000.000 |
| Đường nhựa, bê tông (có mặt đường từ rộng từ 3 m trở lên) | — | 1.000.000 |
| Đường nhựa (cầu Bùng Binh - giáp Đường tỉnh 902) | giáp cầu Bùng Binh — giáp Đường tỉnh 902 | 2.000.000 |
| Đường nhựa hẻm 62 | giáp đường Nguyễn Chí Thanh — hết đường nhựa | 2.800.000 |
| Đường nhựa Hẻm Rạch Cầu Đào | giáp đường Nguyễn Chí Thanh — đường nhựa Hẻm 62 | 2.800.000 |
| Đường tỉnh 902 | giáp Quốc lộ 57 — cầu Cái Sơn Lớn | 3.600.000 |
| Đường tỉnh 902 | giáp đường 14 tháng 9 — giáp Quốc lộ 57 | 5.000.000 |
Thẩm định giá tại Xã Thanh Đức, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
Giới Thiệu Về Thanh Đức, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long
Thanh Đức là một xã thuộc huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nơi có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây ăn quả và nuôi trồng thủy sản. Vĩnh Long, với vị trí thuận lợi và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông, đang dần trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, giá đất tại xã Thanh Đức, huyện Long Hồ đang có sự thay đổi tích cực và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Giá đất Vĩnh Long(mh)
Các Yếu Tố Tác Động Đến Giá Đất Thanh Đức
- Vị Trí Địa Lý và Tiềm Năng Phát Triển
Thanh Đức nằm gần trung tâm huyện Long Hồ và thành phố Vĩnh Long, kết nối dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh. Nhờ vào vị trí giao thông thuận lợi, Thanh Đức đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài tỉnh. Với tiềm năng phát triển ngành nông nghiệp và du lịch sinh thái, Thanh Đức có nhiều cơ hội để phát triển các dự án nhà ở, đất nền, và bất động sản nghỉ dưỡng.
Bản đồ Thanh Đức (mh)
- Hạ Tầng Giao Thông và Kết Nối
Hệ thống giao thông tại Thanh Đức đang được nâng cấp và hoàn thiện, với các tuyến đường chính như Quốc lộ 53, Quốc lộ 57 giúp kết nối xã này với các khu vực khác của tỉnh Vĩnh Long, cũng như với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Việc cải thiện giao thông không chỉ giúp thúc đẩy nền kinh tế mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, các tuyến đường nối với các khu công nghiệp và khu du lịch đang được triển khai, điều này hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị đất tại Thanh Đức trong tương lai.
- Nhu Cầu Đất Ở và Đầu Tư Bất Động Sản
Với sự phát triển của các khu dân cư và các dự án nông nghiệp, nhu cầu về đất ở, đất nông nghiệp và đất sản xuất tại Thanh Đức đang tăng cao. Đặc biệt, với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở xã hội, đất nền, giá đất tại Thanh Đức đã bắt đầu có xu hướng tăng, đặc biệt là các lô đất gần các khu dân cư, khu công nghiệp và các khu vực có tiềm năng phát triển.
- Giá Đất Thanh Đức Mới Nhất 2024
Theo các chuyên gia thẩm định giá, giá đất tại Thanh Đức, huyện Long Hồ trong năm 2024 dao động từ khoảng 1 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m², tùy vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng đất. Các khu đất gần trung tâm xã, các tuyến đường chính và khu dân cư thường có mức giá cao hơn so với đất nông nghiệp và các khu đất xa khu dân cư. Đặc biệt, các lô đất có diện tích lớn và phù hợp cho việc xây dựng các dự án bất động sản hoặc nhà ở sẽ có giá cao hơn.
Đầu Tư Bất Động Sản Tại Thanh Đức, Huyện Long Hồ
Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và nhu cầu về đất ở tăng cao, Thanh Đức đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, khi các dự án du lịch sinh thái, khu dân cư và khu công nghiệp tại huyện Long Hồ được triển khai, giá đất ở Thanh Đức sẽ có xu hướng tăng mạnh. Các nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội tại các khu đất ven đường, khu vực gần các dự án hạ tầng hoặc các khu đất có diện tích lớn.
Bất động sản Thanh Đức (mh)
Tại Sao Nên Chọn Công Ty Thẩm Định Giá Châu Á Để Thẩm Định Giá Đất Thanh Đức?
- Chuyên Nghiệp và Kinh Nghiệm Lâu Năm
Công ty Thẩm Định Giá Châu Á có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định giá đất tại Thanh Đức, huyện Long Hồ và các khu vực khác của tỉnh Vĩnh Long. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi am hiểu sâu sắc về thị trường địa phương và các yếu tố tác động đến giá trị đất đai.
- Phương Pháp Thẩm Định Chính Xác và Minh Bạch
Chúng tôi sử dụng các phương pháp thẩm định hiện đại và công cụ phân tích tiên tiến để đánh giá giá trị đất tại Thanh Đức một cách chính xác và công bằng. Các kết quả thẩm định của Công ty Thẩm Định Giá Châu Á luôn rõ ràng, minh bạch và có giá trị pháp lý cao, giúp khách hàng đưa ra những quyết định đầu tư chính xác.
- Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản
Bên cạnh dịch vụ thẩm định giá, Công ty Thẩm Định Giá Châu Á còn cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng trong việc đánh giá các cơ hội đầu tư, từ đó giúp bạn lựa chọn được những dự án bất động sản sinh lợi cao tại Thanh Đức.
Liên Hệ Với Công Ty Thẩm Định Giá Châu Á
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá đất Thanh Đức, huyện Long Hồ, Vĩnh Long hoặc cần dịch vụ thẩm định giá đất chính xác, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Công ty Thẩm Định Giá Châu Á sẽ cung cấp cho bạn các dịch vụ thẩm định chuyên nghiệp và chính xác, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
